كل حين أوروبا وايرلندا

تتبوأ‭ ‬شركة‭ ‬الدار‭ ‬العقارية‭ ‬مركزاً‭ ‬متقدماً‭ ‬بين‭ ‬شركات‭ ‬التطوير‭ ‬العقاري‭ ‬المدرجة‭ ‬في‭ ‬سوق‭ ‬أبوظبي‭ ‬من‭ ‬حيث‭ ‬قيمتها‭ ‬السوقية،‭ ‬وتُعتبر‭ ‬واحدة‭ ‬من‭ ‬أبرز‭ ‬شركات‭ ‬التطوير‭ ‬العقاري‭ ‬في‭ ‬منطقة‭ ‬الشرق‭ ‬الأوسط‭.‬

صافي‭ ‬الأرباح 2.0‭ ‬مليار‭ ‬درهم 2016: 2.8مليار درهم
صافي‭ ‬الدخل‭ ‬التشغيلي‭ ‬من‭ ‬الأصول‭ ‬المُدِّرة‭ ‬للإيرادات‭ ‬المتكررة 1.6‭ ‬مليار‭ ‬درهم 2016: 1.6مليار درهم
إجمالي‭ ‬الأصول 36‭ ‬مليار‭ ‬درهم ‭مليار درهم 36:2016
إجمالي‭ ‬الأرباح 2.7‭ ‬مليار‭ ‬درهم‭ ‬ 2016: 2.6مليار درهم
لعائد‭ ‬على‭ ‬السهم 25‭ ‬فلساً 2016: 35فيلما
مبيعات‭ ‬المشاريع‭ ‬التطويرية‭ ‬على‭ ‬الخريطة 3.5‭ ‬مليار‭ ‬درهم‭ ‬ 2016: 3.5مليار درهم
التوزيعات 12‭ ‬فلساً 2016: 11فيلم
Aldar AR2017 Net Profit ARA
Aldar AR2017 Revenue ARA
Aldar AR2017 Gross Profit ARA
Aldar AR2017 Dividend per Share ARA
تحميل الملامح المالية

تتبوأ‭ ‬شركة‭ ‬الدار‭ ‬العقارية‭ ‬مركزاً‭ ‬متقدماً‭ ‬بين‭ ‬شركات‭ ‬التطوير‭ ‬العقاري‭ ‬المدرجة‭ ‬في‭ ‬سوق‭ ‬أبوظبي‭ ‬من‭ ‬حيث‭ ‬قيمتها‭ ‬السوقية،‭ ‬وتُعتبر‭ ‬واحدة‭ ‬من‭ ‬أبرز‭ ‬شركات‭ ‬التطوير‭ ‬العقاري‭ ‬في‭ ‬منطقة‭ ‬الشرق‭ ‬الأوسط‭.‬

كلمة‭ ‬رئيس‭ ‬مجلس‭ ‬الإدارة

توفير‭ ‬القيمة‭ ‬للمساهمين‭ ‬على‭ ‬المدى‭ ‬الطويل

Mohamed Khalifa Al Mubara

محمد خليفة المبارك - رئيس

تفتخر‭ ‬شركة‭ ‬الدار‭ ‬العقارية‭ ‬بمساهمتها‭ ‬الفاعلة‭ ‬في‭ ‬تنمية‭ ‬وتنويع‭ ‬اقتصاد‭ ‬أبوظبي‭ ‬تماشياً‭ ‬مع‭ ‬الرؤية‭ ‬الاقتصادية‭ ‬2030

ولا‭ ‬شكّ‭ ‬في‭ ‬أن‭ ‬هذه‭ ‬الاستراتيجية‭ ‬قد‭ ‬بدأت‭ ‬تؤتي‭ ‬ثمارها،‭ ‬فقد‭ ‬شهد‭ ‬عام‭ ‬2017‭ ‬ثباتاً‭ ‬اقتصادياً‭ ‬ملحوظاً‭ ‬بعد‭ ‬التباطؤ‭ ‬في‭ ‬الاقتصادي‭ ‬العالمي‭ ‬وتراجع‭ ‬أسعار‭ ‬السلع‭ ‬في‭ ‬عام‭ ‬2016‭. ‬وترافق‭ ‬ذلك‭ ‬مع‭ ‬ارتفاع‭ ‬في‭ ‬أسعار‭ ‬النفط‭ ‬خلال‭ ‬العام‭ ‬الماضي‭ ‬فراوحت‭ ‬مستوى‭ ‬أعلى‭ ‬مما‭ ‬كانت‭ ‬عليه‭ ‬في‭ ‬عام‭ ‬2016‭ ‬لاسيما‭ ‬خلال‭ ‬النصف‭ ‬الثاني‭ ‬من‭ ‬العام‭ ‬حيث‭ ‬بلغ‭ ‬سعر‭ ‬برميل‭ ‬النفط‭ ‬60‭ ‬دولاراً‭ ‬بنهاية‭ ‬العام‭. ‬ومن‭ ‬اللافت‭ ‬أيضاً‭ ‬أن‭ ‬التوقعات‭ ‬تشير‭ ‬إلى‭ ‬نمو‭ ‬متوقع‭ ‬وبوتيرة‭ ‬أسرع‭ ‬في‭ ‬الاقتصاد‭ ‬غير‭ ‬النفطي‭ ‬مدعوماً‭ ‬بسلسلة‭ ‬من‭ ‬الاستثمارات‭ ‬الحكومية‭ ‬المستمرة‭ ‬في‭ ‬مشاريع‭ ‬البنية‭ ‬التحتية،‭ ‬فضلاً‭ ‬عن‭ ‬تزايد‭ ‬الاهتمام‭ ‬العالمي‭ ‬بأبوظبي‭ ‬بوصفها‭ ‬إحدى‭ ‬الوجهات‭ ‬المفضّلة‭ ‬للزوار‭ ‬والمقيمين‭ ‬والأعمال‭.‬

تحميل بيان الرئيس

كلمة‭ ‬الرئيس‭ ‬التنفيذي

تطوير‭ ‬ وجهات‭ ‬ استثانئية

Talal Al Dhiyebi

طلال الديبي - الرئيس التنفيذي

وضعت‭ ‬الشركة‭ ‬استراتيجية‭ ‬راسخة‭ ‬تسعى‭ ‬لتحقيق‭ ‬القيمة‭ ‬المضافة‭ ‬لعملائها‭ ‬ومساهميها‭ ‬مع‭ ‬الإسهام‭ ‬في‭ ‬الوقت‭ ‬عينه‭ ‬في‭ ‬إغناء‭ ‬إمارة‭ ‬أبوظبي،‭ ‬فالدار‭ ‬العقارية‭ ‬تقرن‭ ‬مسيرتها‭ ‬بمسيرة‭ ‬الإمارة‭ ‬التي‭ ‬تنتشر‭ ‬سمعتها‭ ‬الطيبة‭ ‬حول‭ ‬العالم‭ ‬بوصفها‭ ‬واحدة‭ ‬من‭ ‬أفضل‭ ‬الوجهات‭ ‬المرغوبة‭ ‬للعيش‭ ‬والعمل‭ ‬والزيارة‭.‬

وضعت‭ ‬شركة‭ ‬الدار‭ ‬نصب‭ ‬عينيها‭ ‬هدفاً‭ ‬ثابتاً‭ ‬يتمثل‭ ‬في‭ ‬إنشاء‭ ‬المشاريع‭ ‬الجاذبة‭ ‬والمتميزة،‭ ‬واعتمدت‭ ‬الريادة‭ ‬نهجاً‭ ‬أصيلاً‭ ‬لا‭ ‬تحيد‭ ‬عنه،‭ ‬فكانت‭ ‬النتيجة‭ ‬استمرارية‭ ‬نجاحها‭ ‬المتمثّل‭ ‬في‭ ‬أداء‭ ‬تشغيلي‭ ‬ومالي‭ ‬متين‭ ‬خلال‭ ‬عام‭ ‬2017‭.‬

وقد‭ ‬وضعت‭ ‬الشركة‭ ‬استراتيجية‭ ‬راسخة‭ ‬تسعى‭ ‬لتحقيق‭ ‬القيمة‭ ‬المضافة‭ ‬لعملائها‭ ‬ومساهميها‭ ‬مع‭ ‬الإسهام‭ ‬في‭ ‬الوقت‭ ‬عينه‭ ‬في‭ ‬إغناء‭ ‬إمارة‭ ‬أبوظبي،‭ ‬فالدار‭ ‬العقارية‭ ‬تقرن‭ ‬مسيرتها‭ ‬بمسيرة‭ ‬الإمارة‭ ‬التي‭ ‬تنتشر‭ ‬سمعتها‭ ‬الطيبة‭ ‬حول‭ ‬العالم‭ ‬بوصفها‭ ‬واحدة‭ ‬من‭ ‬أفضل‭ ‬الوجهات‭ ‬المرغوبة‭ ‬للعيش‭ ‬والعمل‭ ‬والزيارة‭. ‬ وقد‭ ‬برهن‭ ‬سوق‭ ‬العقارات‭ ‬في‭ ‬أبوظبي‭ ‬عن‭ ‬مستوى‭ ‬عالٍ‭ ‬من‭ ‬المناعة‭ ‬والقوة‭ ‬على‭ ‬الرغم‭ ‬من‭ ‬التحديات‭ ‬الاقتصادية‭ ‬والجيوسياسية‭ ‬التي‭ ‬ألمّت‭ ‬بالمنطقة‭ ‬خلال‭ ‬الآونة‭ ‬الأخيرة،‭ ‬والدلالات‭ ‬على‭ ‬ذلك‭ ‬واضحة‭ ‬وتؤكّدها‭ ‬نسبة‭ ‬المبيعات‭ ‬العالية‭ ‬في‭ ‬مشاريعنا‭ ‬التطويرية،‭ ‬وارتفاع‭ ‬معدل‭ ‬الإشغال‭ ‬في‭ ‬مختلف‭ ‬المنشآت‭ ‬العقارية‭ ‬التي‭ ‬تضمّها‭ ‬محفظة‭ ‬مشاريع‭ ‬الدار،‭ ‬وهي‭ ‬المشاريع‭ ‬عالية‭ ‬الجودة‭ ‬التي‭ ‬تلبّي‭ ‬احتياجات‭ ‬المقيمين‭ ‬والمستثمرين‭ ‬والأعمال‭ ‬والزائرين‭ ‬على‭ ‬اختلافها‭ ‬وتنوّعها،‭ ‬لاسيما‭ ‬أن‭ ‬مشاريع‭ ‬البنية‭ ‬التحتية‭ ‬وما‭ ‬يرافقها‭ ‬من‭ ‬منشآت‭ ‬ترفيهية‭ ‬وثقافية‭ ‬تعتبر‭ ‬من‭ ‬أهمّ‭ ‬العناصر‭ ‬التي‭ ‬تساهم‭ ‬في‭ ‬استقطاب‭ ‬الناس‭ ‬إلى‭ ‬الإمارة،‭ ‬لترتقي‭ ‬بها‭ ‬إلى‭ ‬مصاف‭ ‬أفضل‭ ‬الوجهات‭ ‬في‭ ‬العالم‭.‬

تحميل استعراض الرئيس التنفيذي

المراجعة‭ ‬المالية

أداء مالي قوي

Greg Fewer

جريج فوير - المدير المالي

ي‭ ‬هذا‭ ‬الإطار،‭ ‬لا‭ ‬يسعنا‭ ‬سوى‭ ‬أن‭ ‬نعرب‭ ‬عن‭ ‬مدى‭ ‬رضانا‭ ‬عن‭ ‬مستوى‭ ‬التقدم‭ ‬الذي‭ ‬أحرزناه‭ ‬منذ‭ ‬إتاحة‭ ‬إمكانية‭ ‬بيع‭ ‬المشاريع‭ ‬التطويرية‭ ‬على‭ ‬الخريطة‭ ‬في‭ ‬أبوظبي‭ ‬في‭ ‬عام‭ ‬2014‭ ‬بعد‭ ‬توقف‭ ‬دام‭ ‬بعض‭ ‬الوقت،‭ ‬ما‭ ‬ساعدنا‭ ‬على‭ ‬الارتقاء‭ ‬بأعمالنا‭ ‬إلى‭ ‬المستوى‭ ‬العالي‭ ‬الذي‭ ‬بلغناه‭ ‬اليوم،‭ ‬مما‭ ‬يسلّط‭ ‬الضوء‭ ‬على‭ ‬القيمة‭ ‬المستدامة‭ ‬التي‭ ‬تحظى‭ ‬بها‭ ‬الشركة‭.‬

نقضت‭ ‬سنة‭ ‬2017‭ ‬لتطوي‭ ‬معها‭ ‬عاماً‭ ‬آخر‭ ‬من‭ ‬النجاحات‭ ‬والإنجازات‭ ‬في‭ ‬سجلّ‭ ‬شركة‭ ‬الدار،‭ ‬وهي‭ ‬النجاحات‭ ‬التي‭ ‬تؤكدها‭ ‬أرقام‭ ‬إجمالي‭ ‬الإيرادات‭ ‬والأرباح‭ ‬التي،‭ ‬وإن‭ ‬بدت‭ ‬متقاربة‭ ‬من‭ ‬الأرقام‭ ‬التي‭ ‬سُجّلت‭ ‬في‭ ‬عام‭ ‬2016،‭ ‬فإنها‭ ‬تحمل‭ ‬الكثير‭ ‬من‭ ‬الدلالات‭ ‬والتفاصيل‭ ‬بالغة‭ ‬الأهمية،‭ ‬فالنتائج‭ ‬التي‭ ‬تحققت‭ ‬في‭ ‬عام‭ ‬2017‭ ‬جاءت‭ ‬مقترنة‭ ‬بأداء‭ ‬قوي‭ ‬نابع‭ ‬عن‭ ‬النموّ‭ ‬المطّرد‭ ‬في‭ ‬قطاعي‭ ‬إدارة‭ ‬التطوير‭ ‬وإدارة‭ ‬الأصول‭ ‬اللذين‭ ‬يشكّلان‭ ‬الدعامتين‭ ‬الرئيسيتين‭ ‬لأعمالنا‭.‬

تحميل الاستعراض المالي

السنة قيد المراجعة

فبراير‭ ‬‬

ارتفاع‭ ‬بنسبة‭ ‬8‭% ‬في‭ ‬صافي‭ ‬أرباح‭ ‬عام‭ ‬2016

حققت‭ ‬الدار‭ ‬أداءً‭ ‬قوياً‭ ‬نتيجة‭ ‬نضج‭ ‬أعمال‭ ‬إدارة‭ ‬الأصول،‭ ‬ومبيعات‭ ‬قطع‭ ‬الأراضي‭.‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬

فبراير

»موديز‮»‬‭ ‬ترفع‭ ‬التصنيف‭ ‬الائتماني‭ ‬للدار‭ ‬إلى‭ ‬Baa2‭

بعد‭ ‬ذلك،‭ ‬رفعت‭ ‬‮»‬ستاندرز‭ ‬آند‭ ‬بورز‮»‬‭ ‬تصنيفها‭ ‬الائتماني‭ ‬لشركة‭ ‬الدار‭ ‬إلى‭ ‬BBB‭ ‬في‭ ‬أغسطس‭ ‬2016‭.‬

مارس

وظيف‭ ‬3‭ ‬مليارات‭ ‬درهم‭ ‬في‭ ‬خطة‭ ‬الاستثمار

تم‭ ‬الإعلان‭ ‬عن‭ ‬4‭ ‬مشاريع‭ ‬تطويرية‭ ‬لدعم‭ ‬نمو‭ ‬أعمال‭ ‬إدارة‭ ‬الأصول.

أبريل

إإطلاق‭ ‬مشروع‭ ‬‮»‬ذا‭ ‬بردجز‮»‬‬‬‬‬‬

مشروع‭ ‬سكني‭ ‬عالي‭ ‬الجودة‭ ‬لشريحة‭ ‬الدخل‭ ‬المتوسط‭ ‬في‭ ‬جزيرة‭ ‬الريم‭ ‬في‭ ‬أبوظبي،‭ ‬وقد‭ ‬بيعت‭ ‬وحداته‭ ‬بالكامل‭ ‬في‭ ‬غضون‭ ‬ثلاثة‭ ‬أسابيع‭ ‬من‭ ‬إطلاقه‭.‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬

مايو

ترسية‭ ‬عقد‭ ‬تشييد‭‬‮‬» ياس‭ ‬إيكرز‮»‬‭

تمت‭ ‬ترسية‭ ‬عقود‭ ‬تشييد‭ ‬بقيمة‭ ‬2‭.‬2‭ ‬مليار‭ ‬درهم‭ ‬خلال‭ ‬النصف‭ ‬الأول،‭ ‬مدفوعة‭ ‬بعقود‭ ‬مشروعي» ‬ياس إيكرز‮»‬ ‭‬و»مايان»‮ ‬‭.‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬

مايو

twofour54

اختارت‭ ‬twofour54‭ ‬شركة‭ ‬الدار‭ ‬العقارية‭ ‬لتكون‭ ‬المطوّر‭ ‬الرئيسي‭ ‬للمنطقة‭ ‬الإعلامية‭ ‬الحرة‭ ‬في‭ ‬جزيرة‭ ‬ياس‭.‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬

أغسطس

مدرسة‭ ‬ريبتون‬

إنجاز‭ ‬وتسليم‭ ‬مدرسة‭ ‬ريبتون،‭ ‬ثالث‭ ‬الأصول‭ ‬التي‭ ‬يتم‭ ‬استكمالها‭ ‬ضمن‭ ‬خطة‭ ‬الاستثمار‭.‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬

سبتمبر

ترسية‭ ‬عقد‭ ‬تشييد‭ ‬‮ » ‬ياس‭ ‬إيكرز‮»‬‭ ‬

إطلاق‭ ‬مشروع‭ ‬وترز‭ ‬أج،‭ ‬الذي‭ ‬يضم‭ ‬2255‭ ‬وحدة‭ ‬سكنية،‭ ‬والمطل‭ ‬على‭ ‬الواجهة‭ ‬المائية‭ ‬في‭ ‬جزيرة‭ ‬ياس،‭ ‬وبيع‭ ‬وحدات‭ ‬المرحلة‭ ‬الأولى‭ ‬خلال‭ ‬الأسبوع‭ ‬الأول‭.‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬

أكتوبر

ترسية‭ ‬عقد‭ ‬تشييد‭ ‬وترز‭ ‬أج

أعلنت‭ ‬شركة‭ ‬الدار‭ ‬عن‭ ‬ترسية‭ ‬عقد‭ ‬تشييد‭ ‬مشروع‭ ‬وترز‭ ‬أج‭ ‬بقيمة‭ ‬745‭ ‬مليون‭ ‬درهم،‭ ‬وهو‭ ‬يتضمن‭ ‬1272‭ ‬وحدة‭ ‬سكنية‭.‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬

نوفمبر

تغييرات‭ ‬في‭ ‬مجلس‭ ‬الإدارة‭ ‬والإدارة‭ ‬التنفيذية

تعيين‭ ‬معالي‭ ‬محمد‭ ‬خليفة‭ ‬المبارك‭ ‬رئيساً‭ ‬لمجلس‭ ‬الإدارة‭ ‬انتقالاً‭ ‬من‭ ‬منصبه‭ ‬كالرئيس‭ ‬التنفيذي،‭ ‬وطلال‭ ‬الذيابي‭ ‬رئيساً‭ ‬تنفيذياً‭ ‬للشركة‭ ‬انتقالاً‭ ‬من‭ ‬منصبه‭ ‬كالرئيس‭ ‬التنفيذي‭ ‬للتطوير‭.‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬

ديسمبر

لبرج‭ ‬الدولي‬

استحوذت‭ ‬الدار‭ ‬على‭ ‬البرج‭ ‬الدولي‭ ‬للمكاتب‭ ‬بـ658‭ ‬مليون‭ ‬درهم‭ ‬بهدف‭ ‬دعم‭ ‬نمو‭ ‬إدارة‭ ‬الأصول‭ ‬على‭ ‬المدى‭ ‬القصير‭.‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬

تنزيل السنة قيد المراجعة

تتبوأ‭ ‬شركة‭ ‬الدار‭ ‬العقارية‭ ‬مركزاً‭ ‬متقدماً‭ ‬بين‭ ‬شركات‭ ‬التطوير‭ ‬العقاري‭ ‬المدرجة‭ ‬في‭ ‬سوق‭ ‬أبوظبي‭ ‬من‭ ‬حيث‭ ‬قيمتها‭ ‬السوقية،‭ ‬وتُعتبر‭ ‬واحدة‭ ‬من‭ ‬أبرز‭ ‬شركات‭ ‬التطوير‭ ‬العقاري‭ ‬في‭ ‬منطقة‭ ‬الشرق‭ ‬الأوسط‭.‬

إمارة‭ ‬أبوظبي‭ ‬هي‭ ‬كبرى‭ ‬الإمارات‭ ‬السبع‭ ‬التي‭ ‬تتألف‭ ‬منها‭ ‬دولة‭ ‬الإمارات‭ ‬العربية‭ ‬المتحدة‭ ‬فتحتلّ‭ ‬مساحتها‭ ‬نسبة‭ ‬80‭% ‬من‭ ‬إجمالي‭ ‬مساحة‭ ‬الدولة،‭ ‬وتُعدّ‭ ‬ثاني‭ ‬أكبر‭ ‬مدن‭ ‬الدولة‭ ‬من‭ ‬حيث‭ ‬عدد‭ ‬السكان‭ ‬الذي‭ ‬يناهز‭ ‬الـ‭ ‬3‭ ‬ملايين‭ ‬نسمة‭.‬

تمتلك‭ ‬إمارة‭ ‬أبوظبي‭ ‬6‭% ‬من‭ ‬المخزون‭ ‬العالمي‭ ‬للنفط‭ ‬و3‭% ‬من‭ ‬المخزون‭ ‬العالمي‭ ‬للغاز‭ ‬الطبيعي‭ ‬اللذين‭ ‬يشكلان‭ ‬نصف‭ ‬الناتج‭ ‬الإجمالي‭ ‬المحلي‭ ‬للإمارة‭ ‬في‭ ‬الوقت‭ ‬الحالي‭. ‬وإنما‭ ‬تعمل‭ ‬أبوظبي‭ ‬على‭ ‬تنفيذ‭ ‬استراتيجيتها‭ ‬طويلة‭ ‬الأمد‭ ‬التي‭ ‬تهدف‭ ‬إلى‭ ‬تنويع‭ ‬اقتصادها‭ ‬وخفض‭ ‬الاعتماد‭ ‬على‭ ‬إيرادات‭ ‬القطاع‭ ‬النفطي،‭ ‬وهي‭ ‬الاستراتيجية‭ ‬التي‭ ‬تمتاز‭ ‬بمستوى‭ ‬عالٍ‭ ‬من‭ ‬المرونة‭ ‬مما‭ ‬يسمح‭ ‬بتكييفها‭ ‬مع‭ ‬أي‭ ‬تغييرات‭ ‬قد‭ ‬تطرأ‭ ‬على‭ ‬البيئة‭ ‬الاقتصادية،‭ ‬وهي‭ ‬تركّز‭ ‬بشكل‭ ‬رئيسي‭ ‬على‭ ‬تطوير‭ ‬سوق‭ ‬سياحية‭ ‬فاخرة‭ ‬في‭ ‬الإمارة‭ ‬فضلاً‭ ‬عن‭ ‬السعي‭ ‬إلى‭ ‬رفع‭ ‬معدلات‭ ‬الإنتاجية‭ ‬في‭ ‬مختلف‭ ‬القطاعات‭ ‬الاقتصادية‭ ‬عموماً‭.‬

Aldar AR2017 Strategy Diagram ARA